Estrutura Monumental Marca o Céu de Passo Fundo O cenário urbano de Passo Fundo acaba de ser redefinido com a conclusão da estrutura do edifício Chardonnay 257. Alcançando impressionantes 140 metros de altura, o prédio não só se tornou o mais alto do Rio Grande do Sul, mas também superou o antigo recordista, o Parque do Sol em Caxias do Sul, que possuía 125 metros.
Desafios e Regulamentações na Construção A construção de um edifício desta magnitude trouxe desafios únicos. De acordo com o Plano Diretor de Passo Fundo, não há um limite de altura para construções, mas são exigidos recuos mínimos entre edifícios. No caso do Chardonnay 257, foi necessária uma autorização especial da Agência Nacional de Aviação Civil (Anac) devido à proximidade do Aeroporto de Passo Fundo e à altura excepcional do prédio.
Uma Obra em Andamento Embora a estrutura esteja pronta, o edifício ainda está em fase de construção, com 60% da obra a ser concluída. A equipe, composta por cerca de 120 profissionais, está focada nas fases de alvenaria, instalações embutidas e reboco externo. A previsão de entrega é para 2025, com o progresso da obra sendo afetado pelas chuvas intensas dos últimos meses de 2023.
Detalhes do Empreendimento Imponente O Chardonnay 257 promete ser não apenas o mais alto, mas também um dos mais luxuosos residenciais do estado. Com 34 apartamentos, um por andar, e uma cobertura duplex, o edifício oferece exclusividade e privacidade. Os apartamentos, com valores entre R$ 3 milhões e R$ 5 milhões, oferecem uma vista panorâmica de Passo Fundo.
Facilidades e Conforto de Alto Padrão O edifício dispõe de uma área de lazer extensa, com 2,5 mil metros quadrados, incluindo salas gourmet, spa, sala de jogos, piscina termal, espaço de coworking, brinquedoteca e academia. Além disso, a área externa conta com playground, espaço fitness, piscina, área pet e um lounge de jardim suspenso. Ao todo, são 15 mil metros quadrados de área construída.
Inovação e Tecnologia Uma das características mais notáveis do Chardonnay 257 é o elevador mais rápido do RS, capaz de atingir 180 metros por minuto, evidenciando o foco do empreendimento em inovação e tecnologia de ponta.
Conclusão: Um Marco na Paisagem Urbana O Chardonnay 257 está prestes a se tornar um marco icônico na paisagem urbana de Passo Fundo, simbolizando não apenas um avanço arquitetônico, mas também um novo patamar de luxo e sofisticação no Rio Grande do Sul. Este empreendimento representa um passo significativo na evolução urbana e imobiliária da região.
Passo Fundo - RS 